摇号选房攻略，摇号选房攻略知乎

2022年深圳购房最全攻略(建议收藏)

年深圳购房政策概览 深户居民 夫妻一方为深户，满3年并连续缴税社保36个月，限购2套；单身3年，限购1套。 入深不满3年，需5年社保个税，限购1套。 退休人员需连续缴税社保36个月，符合条件可购。

家庭（夫妻其中一方为深圳户籍）：深户一方入深户籍满3年且能提供购房之日前在本市连续缴纳36个月及以上个税或社保，限购2套住宅。成年单身人士（含离异满3年）：入深户籍满3年且能够提供购房之日前在本市连续缴纳36个月及以上个税或社保，限购1套住宅。

深户：深户居民家庭、单身人士（含离异）须在本市落户满3年，且能提供购房之日前在本市连续缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险证明，方可购买商品房。非深户：非深户居民家庭、单身人士（含离异）提供购房之日前在本市连续缴纳5年及以上个人所得税或社会保险证明，方可购买商品房。

年深圳户口购房资格最新政策：关于限购。1：深户3年+社保3年（个人1套，家庭2套）。2：非深户社保满5年（个人家庭1套）。3：纳税满五年（限购1套）。4：港澳台或外国户籍（限购1套）。5：高层次人才证书（限购1套）备注：1：满足以上的其中一项即可购买深圳住宅。

年深圳购房资格条件如下：深户。深户居民家庭、成年单身人士（含离异）须在本市落户满3年，且能提供购房之日前在本市连续缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险证明，方可购买商品住房。非深户。

建议收藏!2022年深圳购房打新全攻略!

年深圳购房政策概览 深户居民 夫妻一方为深户，满3年并连续缴税社保36个月，限购2套；单身3年，限购1套。 入深不满3年，需5年社保个税，限购1套。 退休人员需连续缴税社保36个月，符合条件可购。

这份“新杭州人买房攻略”,请收藏

〖壹〗、杭州楼市新动向：2024年3月最新购房攻略在2024年的房地产市场中，杭州的二手房政策悄然发生改变，一项重要的革新是全市范围内取消了购房限制，户口和社保不再是购房的决定性因素。这一举措标志着主城区的核心区域步入存量市场的竞争阶段，意味着优质的房源将日益稀缺，每一笔交易都值得珍视。

〖贰〗、申请条件：连续缴存6个月以上公积金，购买普通自住住房，房产需符合相关规定并作为贷款担保。 政策更新：二套房贷款限制放宽，已有两套贷款的购房者可在符合条件的情况下再次贷款。 贷款利率与认定：首套房和二套房的认定标准，以及公积金贷款额度和组合贷款选项。

〖叁〗、根据杭州市购房政策，购房人需要具备一定的条件才能申请购房摇号，包括户籍要求、家庭条件、纳税情况等。符合条件的购房人可以准备相关材料，填写购房申请表进行申请。合适的楼盘选取是成功的关键：在申请购房摇号时，选取合适的楼盘是购房成功的关键。

〖肆〗、杭州用公积金贷款买房，先要向住房公积金管理中心提交贷款申请，公积金管理中心审批后，会让你去银行办理按揭贷款，下面就是正常的银行贷款流程了。

2021年西安最全买房攻略,让你买房不头疼!

注意：“西安市连续缴纳5年（含）以上社保或个税证明”是指从你买房的上一个月开始，往前推算连续缴纳满5年。 具体分为以下几种情况： 现在如何落户西安？ 可通过以下途径落户西安，之后满足新落户的购房资格要求即可。

在西安买房子需要以下几个条件：2021年3月31日及以后从市外迁入本市户籍的居民家庭，购房时应满足落户满1年，且在本市连续缴纳12个月的社会保险或个人所得税；本地户口居民家庭（包含夫妻双方及未成年子女）在限购区比较多可购买2套住房（含新建商品住房和二手住房）。

可购房数量：本地户口居民家庭包含夫妻双方及未成年子女在限购区比较多可购买2套住房含新建商品住房和二手住房。居民家庭在我市落户满3年的，方可在限购区域购买第2套商品住房。在西安市落户已满三年的居民家庭购买商品住房，不受居民家庭在西安市落户满3年的，方可在限购区域购买第2套商品住房规定影响。

摇号选房有什么攻略

确定选房顺序，有排号选房、摇号选房两种方式决定优先入场权利；及时了解内场的选房情况，多准备一些备选方案，轮到自己时才能更快速选到房子；了解开盘流程，摇号前期多是在等待，看房选房时间一般在五分钟左右，超过预期费用就不要购买了。

明确自身需求 在摇号选房前，要明确自身的需求，包括预算、房型、楼层、位置等关键因素。了解自己的需求和预期，才能更精准地选取适合自己的房源。了解项目细节 在选房前，要对所摇号的楼盘项目有充分的了解，包括开发商的信誉、物业服务等。

明确摇号规则 在进行买房摇号之前，了解并熟悉摇号的规则是关键。这包括了解摇号的流程、参与摇号的资格、以及摇中后的选房规则等。只有对规则有了清晰的认识，才能有效地制定策略。提前做好准备 在摇号之前，购房者应该做好充分的准备。

注意摇号过程的公正性 摇号过程中，要确保公正公平。一般来说，大型的房地产项目会请公证人员进行现场监督，确保摇号过程的公正性。购房者也要关注是否有第三方监管，确保摇号结果的公正。同时，对于摇号结果，通常会有公示期，购房者可以在公示期间查询并核实自己的摇号结果。

买房摇号普遍分为两种方式，一种是网络摇号，另一种是办卡排号。如果是办卡排号的话，大家可以早点过去排队办卡，这样选房的顺序也会更加靠前，选取的范围也会更加大一些。如果是网络摇号，这个主要就是看运气了。

摇号选房攻略有哪些

确定选房顺序，有排号选房、摇号选房两种方式决定优先入场权利；及时了解内场的选房情况，多准备一些备选方案，轮到自己时才能更快速选到房子；了解开盘流程，摇号前期多是在等待，看房选房时间一般在五分钟左右，超过预期费用就不要购买了。

购房流程 打新购房积分规则和步骤，包括项目公示、i深圳APP登记、资料提交、资格审核、诚意金冻结、公证摇号、选房签约等。 户口及社保查询 深户、非深户所需材料及查询途径，包括征信报告、社保/个税/不动产信息。

第三轮：第二轮未中选人才家庭、无房家庭与其他家庭一起参加摇号，房源数量为前二轮摇号后的剩余房源，摇出第三轮中选家庭和轮候选房顺序； 第四轮：对第一轮、第二轮和第三轮所有中选家庭进行统一摇号，摇出选房顺序。 因此，人才有3次摇号中选的机会、无房家庭有2次。

意向登记结束后，若房源人数小于登记人数，则按照意向登记顺序自行选房，若房源人数大于登记人数，则需公开摇号，按照中签顺序选房。 关于摇号细则的购房资格判定： 具体的线上登记，可按照以下10个步骤操作： 第1步：西安市住建局官方网站商品住房销售公示平台进行线上登记。

自住型商品房申请流程全攻略教给你

〖壹〗、自住型商品房需要在当地住房和城乡建设委员会网站找到自住型商品房申请，登录网站进入资质核验这个栏目，添加自己信息。然后等待15个工作日就知道资质审查结果，资质审核通过后参加摇号项目。摇号结果会在网站公示三个工作日，然后就可以参加选项目阶段了。

〖贰〗、自住型商品房申请分为如下两个步骤：报名。有买房意向的市民，在不少于15天的公示期中，可以按照普通购房要求提交相关材料；经适房、两限房轮候家庭，同时提交《城市居民购买经济适用住房／限价商品住房申请备案通知单》和申请人的身份证明材料。

〖叁〗、报名。按照职责分工，市住建委负责指导、监督全市自住型商品房销售管理工作，而开发商在向市住建委网站申请办理自住型商品住房预售许可或者现房销售备案手续前，就会在市住建委网站和销，售现场进行不少于15天的公示。

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